パタヤ、シラチャのコンドミニアム売買
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タイのバンコクで一番近いリゾート地、パタヤでは、海が見える部屋が300万～400万バーツ以上で購入できるので、外国人に人気がある。一方、シラチャは、周辺に工業団地が点在し、日本人駐在員らが多く住む地区。ここではアパート、マンション不足で、分譲のコンドミニアムが建てられ、購入したタイ人が日本人に賃貸に出すケースも多い。 |
★ 「リデックス（LYDEX）」バンコク、パタヤのお部屋の運用、管理をお任せください 2024/7/20
タイでコンドミニアムのことなら日本人が対応する不動産会社「リデックス（LYDEX）」へお任せください。リデックスではオーナー様がタイ国外在住でも所有物件を問題なく運用することができる物件管理サービスを展開しております。
・光熱費、土地建物税、共益費などの費用の代行支払い
月に1度の簡易清掃
・室内点検、補修工事必要時の業者手配
・入居者、購入者の募集……
★ 「SKみずほ不動産」パタヤ・ジョムティエン地区専門日系不動産業 2024/4/20
パタヤを知り尽くした日本人とタイスタッフが物件案内しながらタイ不動産に関するコンサルタント、お客様のご相談・ご質問など質疑応答承ります。将来の移住やロングステイ、日本とパタヤの2拠点生活の為にまずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか?各物件の部屋・施設はもちろん、周りの環境や雰囲気、購入価格の値ごろ感などを肌で感じて頂く事ができます。パタヤで半日お時間空いた際には観光ツアー感覚でお気軽にお申込み下さい……
★ パタヤ・ジョムティエン不動産購入なら「SKみずほ不動産」!日本人スタッフが日本語でフルサポート! 2023/12/20
パタヤ・ジョムティエン地区専門日系不動産業 「SKみずほ不動産」 この地区の不動産スペシャリスト、日本人が日本語でフルサポート。パタヤを知り尽くした日本人とタイスタッフが物件案内しながらタイ不動産に関するご相談・ご質問など承ります。将来の移住やロングステイ、日本とパタヤの2拠点生活の為にまずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか……
★ 「SKみずほ不動産」パタヤ・ジョムティエン地区で不動産購入コンサルタント&視察ツアー 2023/11/20
タイ不動産経験10年以上の日本人とパタヤランドオフィス（土地局）での実務経験15年以上のタイスタッフが不動産購入時の最重要事項である不動産移転登記まで責任を持って対応致します。不動産購入に関するコンサルタント及び視察ツアーを承っております。パタヤを知り尽くした日本人とタイ人スタッフが物件案内及びご相談。質疑応答も承ります。将来のパタヤロングステイや移住、日本とパタヤの2拠点生活の為に、まずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか……
★ パタヤ不動産の管理専門会社 2023/10/20
不動産投資や将来的な移住を目的にパタヤやシラチャにコンドミニアムを購入したものの、タイ人とのやりとりが煩わしく上手く運用できていない、管理もままなっておらず長く放置している、売却するにもどうしていいかわからない、そうした物件をお持ちの方のお困りごとの相談に応じてくれるのが不動産管理会社「パタヤ不動産」です。パタヤやシラチャエリアに精通した不動産管理売買の経験豊富な日本人のスタッフが相談に応じてくれます……
★ 「SKみずほ不動産」が仲介するパタヤでは希少なペット可コンドミニアム 2023/8/20
愛犬家の皆様へ朗報です。パタヤの最高級住宅地、ナクルアウォンアマット地区にあるリヴィエラ・ウォンアマット・コンドミニアムでは、ワンちゃんと一緒にお住まいになれます‼パタヤ・ジョムティエン地区に数件あるリヴィエラグループのコンドミニアムでセキュリティも非常に厳しく管理され、管理オフィススタッフの対応も良く、安心して住める物件です。パタヤ地区では数少ないペット可物件でワンちゃんも多数……
★ SKみずほ不動産によるパタヤの不動産購入物件視察ツアー 2023/5/20
SKみずほ不動産 では、タイ不動産経験10年以上の日本人及び不動産登記業務15年のタイ人スタッフが不動産購入に関するコンサルタント及び視察ツアーを承っています。パタヤを知り尽くした日本人とタイスタッフが不動産購入に関する相談や質問にお答え致します。将来のパタヤロングステイや移住、日本とパタヤの2拠点生活の為にまずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか……
SKみずほ不動産ではタイ不動産経験10年以上の日本人及びLand Office不動産登記業務15年のタイ人スタッフが不動産購入に関するコンサルタントを承っております。物件案内も含みますので実際にコンドミニアムをご覧になり、周りの環境・雰囲気・値ごろ感などを肌で感じて頂く事ができます。パタヤで半日お時間空いた際には観光ツアー感覚でお気軽にお申込み下さい……
★ 「SKみずほ不動産」がパタヤで賃貸サービスアパートオープン! 2023/4/20
待望のサービスアパート「サマーセット」がオープン!クレジットカード払いOKです。この度Somerset社デベロッパーである アスコット・インターナショナル（Ascott International）社の審査を経て口座開設完了し、「SKみずほ不動産」で取り扱いができるようになりました。1ヵ月からのマンスリー契約可能・家具家電、各種サービス付で即入居可能……
★ 【なつかしい記事】パタヤで中国人の購入目立つ 2016年8月5日 タイ自由ランド掲載
ここ2～3年間はパタヤの新規コンドミニアム市場は冷え切っていたが、徐々に活気を取り戻しつつあるという。イの不動産コンサルティング会社によると、これまで顧客だったロシア人の購入激減などに代わって、パタヤに訪れる中国人が急増しているという。それに伴い、コンドミニアムを購入する中国人も増えている……
コロナの前、昔、7～8年前にパタヤで安いコンドミニアムがよく売れましたが、そのころの物件で、全く手もつけず一応カーテンだけは取り付けてベッドだけは置いて、ソファーやテーブル、TV台などはまだ揃えてなくて、でも一応、家具等は入れておいた方がよいだろう、と思っていながら放置している人も多いでしょう。そろそろコロナが収束して、中国人ら旅行者がやってきたら、パタヤも活気づいてくるので、賃貸に出したり、自分で住んだり、と考える人もいるでしょう……
★ パタヤ ジョムティエン 将来には高層が建ち並ぶ? 2022/3/20
週末にパタヤに行きました。高速道路がちゃんと完成しており、バンナー通りは50バーツ、チョンブリーは70バーツでした。前回はコロナ前に行ったので2年以上前。高速道路はジョムティエンビーチの降り口があったので、それをチョイスしました。そうすると、着いたのはスクムビット通りのアンバサダーホテルを過ぎたところ。少し戻って、ジョムティエンのビーチロードを車で走ります。きれいに通りが整備されていて……
バンコクの街がこんな状態の時は、やはり近場のリゾートに行くのが一番よい。といえば、やはり「パタヤ」。青い海が広がり、バンコクの喧騒を離れてゆっくりするのに最適。そんなパタヤには今まで、新規コンドミニアムの計画が次々に出ていたが結構、あやしいものもあり、特に小さな会社のものは用心が必要だった。そんななか、大手開発のLPN社が建てたルンピニの各種のコンドミニアムはすでに建設済みで、実際に部屋を見て決められるのがよい……
★ バンコクとパタヤの物件をLydex（リデックス）が賃貸付け、転売のお手伝い 2021/10/5
バンコク近郊、パタヤの売りたい物件、貸したい物件コンドミニアムであれば是非ご相談ください。不動産会社「Lydex（リデックス）」では、経験豊富な日本人が対応いたします。コロナ禍で賃貸、売買問わずタイ不動産の流通は低下しております。しかしこの状況も徐々にではありますが回復していきます。現在賃貸付け、転売にてお困りでしたらお声がけください。手数料は成功報酬型となりますので、成約となるまで費用は発生いたしません……
★ Lydex（リデックス）はパタヤの物件も管理! 賃貸、売買も受け付け中 2021/9/20
日本人が対応する不動産会社「Lydex（リデックス）」では、バンコク、バンコク近郊のコンドミニアムの物件管理、賃貸募集、売却活動と合わせてパタヤの物件も受け付けております。パタヤの物件を購入された人で空室時の物件管理、賃貸管理、賃貸募集、売却処理の希望がありましたら、気軽にお問い合わせ下さい。※写真は当社管理中の「Unixx South pattaya（ユニックス・サウス・パタヤ）」の部屋です……
★ 不動産大手オリジン社が開発以外に健康事業も 、シラチャーで豪華サービスアパート 2021/9/5
長びくコロナの状況で、タイ不動産市場は低迷しており、大手不動産開発ディベロッパーの オリジンプロパティー社も「今後の収入を不動産開発だけに頼らずに進めていく必要がある」とピラポンCEOは話している。同社はこの12年間の間にコンドミニアムや建売住宅で、パークオリジン、ナイトブリッジ、ケンシントン、ハンプトン、ブリタニアなどのブランドでそれぞれ開発しているが、このコロナで売り上げが大幅に減少しており……
★ 「Lydex（リデックス）」ラマダグループのパタヤ物件、完成3年後に購入価格での買取保証 2021/2/20
購入時点で利益が確定しておりますホテル事業案件「RAMADA MIRA NORTH PATTAYA 」のご案内です。 利回り保証と買い取り保証が付いており、購入時点で利益が確定しております。 パタヤのターミナル21、バスターミナルの近くに建設中のRAMADA MIRA NORTH PATTAYAは建物完成までの期間、毎月購入価格の7%が配当されます。建物完成後も毎月7%の利回り保証があります……
★ パタヤもストック処理を優先! 2020/9/20
コロナの影響で、まだ外国人観光客がタイに入国できない状態で、観光地のパタヤが大きな打撃を受けている。それに伴い昨年、大量に売り出されたコンドミニアムなどで現在、全体のストックは2万ニット以上にのぼる。不動産コンサルティングの調べによると、特に売れ残りが多いのがジョムティエン地区で、一番少ないのがオンアマート。海沿いで人気があるが適切な場所が少なく、物件があまり出回らないためだ……
★ 【パタヤのSKみずほ不動産】パタヤで日本人に人気の物件 2020/9/5
《物件概要
セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアム。立地は大通りからソイを100㍍程入った静かな環境の立地。
人気の秘密は次の3点①3ヵ所のショッピングエリア至近‼*ハーバーモールパタヤ（パタヤ唯一のマックスバリュが入店）へ50㍍、すぐ目の前*フードランドへ150㍍、徒歩1～2分*ビッグC エクストラ300㍍、徒歩4～5分……
★ パタヤの需要が増す⁉ 2020/9/5
このコロナの状況では外国人、特に中国人が普通にタイに入って来れないとして、不動産開発のハビタットグループ（HABITAT GROUP）は、外国に行けないタイ人が、セカンドハウスとしてパタヤにコンドミニアムなどを買う需要が増すとして、ジョムティエンで2つのミクスドユースの開発を進めている。低層のコンドミニアムと5ツ星ホテルの構想で、1戸300～600万バーツほどを想定しており……
★ 【パタヤのSKみずほ不動産】パタヤ初!温泉設備完備‼プレセール推奨物件!全室シービュー 2020/8/5
ウォンアマットビーチフロントに2024年完成予定の55階建てハイライズ最高級コンドミニアム。敷地とビーチが直結で居住棟の目の前に遮るものがないため、全室シービュー、ビーチフロントプールよりビーチへ出入りできます。そこはまさにプライベートビーチのようです……
★ 【パタヤのSKみずほ不動産】アフターケアも万全の パタヤで少ない家族向け物件 2020/6/5
今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。立地は大通りからソイを100㍍ほど入った静かな環境の立地。人気の秘密は次の3点①3ヵ所のショッピングエリア至近‼
*ハーバーモールパタヤ（パタヤ唯一のマックスバリュが入店）へ50㍍、フードランドへ150㍍、ビッグCエクストラへ300㍍。②通勤アクセスが抜群
スクムビット通りへ車で1～2分、高速7号線出入口へも2～3分……
セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアム。立地は大通りからソイを100㍍程入った静かな環境の立地。
人気の秘密は次の3点
①3ヵ所のショッピングエリア至近!
*ハーバーモールパタヤ（パタヤ唯一のマックスバリュが入入居）へ50㍍、*フードランドへ150㍍、徒歩2分 *ビッグCエクストラ 300㍍、徒歩4～5分
②通勤アクセスが抜群!……
★ 【セントリックシー2ベッドルーム】来年3月まで家賃収入確保できます 2020/4/5
セントラル地区セカンドロードに面した好立地に高層2棟・低層1棟の計3棟から成る築浅物件、道路に面した出入口ゲートより50㍍程奥まった場所に建物部があり、中心地ながら比較的静かな環境で敷地内はプライベートが保たれています。市内中心部最高層の建物である屋上プールからの眺めは360度パノラマビューの絶景でパタヤビーチロードの北から南まで見渡せます……
★ パタヤで物件探しは「パタヤナビツアー不動産」 2020/2/5
パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています。その為、同じ間取りでも家具や内装が異なり各部屋オーナーがその時点での相場を考慮して決めますので、家賃額も異なってきます……
★ 【パタヤのSKみずほ不動産】パタヤで家族向け物件、日本人世帯が8割 2020/2/5
今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。立地は大通りからソイを100㍍ほど入った静かな環境の立地。人気の秘密は次の3点
①3ヵ所のショッピングエリア至近‼*ハーバーモールパタヤ（パタヤ唯一のマックスバリュが入店）へ50㍍、フードランドへ150㍍、ビッグCエクストラへ300㍍。②通勤アクセスが抜群‼スクムビット通りへ車で1～2分、高速7号線出入口へも2～3分……
★ 人気物件は相場が上がる、パタヤのSKみずほ不動産 2020/1/5
新年明けましておめでとうございます、本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。パタヤの不動産市況については様々な情報が発信されておりますが、ある機関の統計では全体的な販売率は80～90%、 平米単価平均は8万5千～9万バーツ、高級物件やビーチフロント物件では10万～15万バーツになっているとの事です……
★ SKみずほ不動産のパタヤの人気賃貸物件 2019/11/5
只今パタヤ人気ナンバーワン物件!セントラル地区セカンドロードに面した好立地に高層2棟・低層1棟の計3棟から成る築浅物件、道路に面した出入口ゲートより50㍍ほど奥まった場所に建物部があり、中心地ながら比較的静かな環境で敷地内はプライベートが保たれています……
★ SKみずほ不動産、パタヤの最高級物件 2019/10/5
ナクルア通りソイ18/1を入り突き当りビーチ際にあるパタヤでの最高級コンドミニアム、白とゴールドの独特な建物でひと際目立ちます。厳重なセキュリティゲートを入って、数百メートル先のビーチ際にあり、プライベート感たっぷり。大変静かな環境にある物件です……
★ ジョムティエンの売れ残り目立つ! 2019/9/5
景気の低迷で、バンコクから一番近いリゾート地、パタヤでも新規のコンドミニアムの販売で、売れ残りが目立つ中、それでも現在、新規で売り出して平均72%は売れており、今年前半に売り出されたのは4945ユニットで、昨年同期より35%増だった。しかし、市場では過去のものを含め16000ユニットが売れ残っており、ジョムティエン、ナージョムティエンで建設された物件が一番売れ残っている……
★ SKみずほ不動産、パタヤで希少なペット可物件 2019/9/5
《物件概要》高級ホテル・高級コンドミニアムが立ち並ぶナクルアウォンアマットビーチ。その中で最もパタヤ寄りに建つ格調高いコンドミニアムのサランチョル、王族関係の方々も数部屋所有されているようです。1994年完成と築年数は経ておりますが、敷地内の管理が行き届いており、共有施設部分はどこも大変綺麗に保たれております……
★ SKみずほ不動産、シービューの賃貸物件 2019/8/5
《物件情報》ただいまパタヤ人気ナンバーワン物件!
セントラル地区セカンドロードに面した好立地に高層2棟・低層1棟の計3棟から成る築浅物件、道路に面した出入口ゲートより50㍍程奥まった場所に建物部があり、中心地ながら比較的静かな環境で敷地内はプライベートが保たれています。市内中心部最高層の建物である屋上プールからの眺めは360度パノラマビューの絶景でパタヤビーチロードの北から南まで見渡せます……
★ SKみずほ不動産、今月のお勧め販売物件 2019年7月5日 2019/7/5
《物件情報》
パタヤのまさに中心地、セカンドロードにあるアベニューショッピッングモールのすぐ裏手にありアレカロッジホテルの新館エバーグリーン側出入口ゲートすぐ目の前の好立地。ホテル棟と8階建てコンドミニアム6棟の計7棟から成る17600㎡の敷地内はウォーターパークのようなプールがあり、中心地でありながらリゾート感も満喫できる大型物件です……
★ パタヤで物件探しは「パタヤナビツアー不動産」 2019/6/20
パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています。その為、同じ間取りでも家具や内装が異なり各部屋オーナーがその時点での相場を考慮して決めますので、家賃額も異なってきます……
★ SKみずほ不動産、今月のパタヤトピックス2019年5月5日 2019/5/5
①ザ・ベース コンドミニアムの管理会社が変更
パタヤの中心地セカンドロード沿いに建つ築浅コンドミニアム・パタヤトップクラスの知名度を誇るザ・ベースコンドミニアム、オープン以来管理会社を務めてきたプラス社 からこの3月にサヴィルズ社へ変更となっております。ザ・ベースではここ数年エアビーアンドビーなどに代表される旅行者向けの短期賃貸が多く見受けられる状況であり、ホテルのような状況となっておりました……
★ お薦め! 豪華賃貸物件パタヤのプール付き一軒家 2019/3/20
セントラル地区ムーバーン「Baan Natcha（バーンナチャ）」内の2階建て一軒家、日本人オーナーが全面改装したばかりで新築のように仕上がっています。パタヤのコンドミニアムでは基本的にペット不可のため、ペットを飼う場合はムーバーン内一軒家が選択肢となります。出入口は一か所のみ、24時間態勢でスタッフが常駐し、出入りをチェックしているので敷地内は基本的に居住者のみで安心。ムーバーンの多くは土地代の安い中心地から少し離れた場所に点在しています……
★ ノースポイント コンドミニアム、管理物件5ユニット『賃貸/リセール』 2019/1/5
《物件概要》タイ大手デベロッパー、レイモンランド社によるナクルアウォンアマット地区にある最高級コンドミニアムです。パタヤの高級住宅地で交通量も少なく大変静かな環境です。敷地内にはリゾート感溢れる大きなプールがあり、ビーチにも直接出入り可能。子供用のスライダー・遊具・砂場があり、敷地内には緑の多い広いガーデンもあります。パタヤでこれだけ広い共有スペースを備えた物件は他に見当たりません……
★ パタヤで投資用コンドミニアムなら「SKみずほ不動産」へご相談下さい 2018/12/5
《物件購入の際のアドバイス》ご自身で住む、あるいはセカンドハウスとして活用される目的の場合は別として賃貸収入を目的として、購入する場合には購入後の目的をはっきりと定めてからの物件選定が必要となります。賃貸ターゲットを決める事により物件選定に大きく役立つ事となります。●コンドミニアムの1か月未満の短期賃貸は現行法では認められていない為、エアビーアンドビーなどを利用した1か月未満の賃貸目的での購入はお勧めいたしておりません……
★ 小林ミシュラン 5つ星への道の第112回は「サマーセットハーバービューシラチャ」 2018/11/5
バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第112回は「サマーセットハーバービューシラチャ」を紹介いたします……
★ パタヤのSKみずほ不動産、今月の推奨販売物件 2018/11/5
《物件購入の際のアドバイス》パタヤは狭い街ながらエリアごとに人種も異なりそれぞれ特徴があります。『まずは購入される前に 購入目的（購入後に物件をどのように活用されるか）を定めて頂くようお勧めします』ご自身で住む、あるいはセカンドハウスとして活用される目的の場合は別として賃貸収入を目的として購入する場合には購入後の目的をはっきりと定めてからの物件選定が必要となります……
★ ヨシダ不動産のお宅拝見の第126回は、特別寄稿 「セティワン・シラチャ」 2018/10/20
弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」の特別寄稿編として、今回はシラチャに間もなく完成予定の「セティワン・シラチャ」を紹介いたします。シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ155キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く……
★ 『エッジ・セントラル・パタヤ』パート2 2018/9/20
《プレセール結果》注目を集める中5月中旬にプレセールが行われました。大方の予想通り外国人名義ユニットのほとんどは既に不動産関係者、主に中国・香港系資本に購入されており個人投資家の方にはほぼ購入の余地はなかった状況のようでした。オープン後は中国・香港系業者がメインとなり旅行者をターゲットとしてエアビーアンドビー等に代表される短期賃貸でホテルのようにビジネス展開されていくのではと予想されております……
★ パタヤ現地不動産屋 SKみずほ不動産 から見た話題の物件『エッジ・セントラル・パタヤ』パート1 2018/9/5
タイの大手デベロッパーであるサンシリ社によるパタヤでの物件であり「ザ・ベース・セントラルパタヤ」のすぐ隣に建設スタートしプレセールが今年5月に行われ、各国の人々から注目を集めパタヤの大きな話題となりました。《物件概要》敷地面積約3200平米・高層31階の1棟建て・2021年末完成予定でユニット数は603、駐車スペースは114台分とかなり少なめの設定です。5月時点でのプレセール最安値は399万バーツからです……
★ パタヤ・ジョムティエン地区の賃貸、売買の「パタヤナビ不動産」 2018/8/20
タイ政府発行の旅行業ライセンスを持つ正規旅行会社パタヤナビツアーの不動産部門である「パタヤナビ不動産」は、賃貸から売買までパタヤの優良な物件を日本人のお客様にご紹介しています。バンコク中心部やスワンナプーム空港からのアクセスが便利なパタヤは、リゾートとしてだけでなく、居住先としても人気が高まっています……
★ 土地建物の所有緩和では中国企業の開発が脅威 2018/3/5
外国企業の誘致が進むEEC内で、これら企業で働く外国人なども押し寄せてくるが、タイ政府ではEEC内、チョンブリー、チャチェンサオ、ラヨーンの3県内での外国人のコンドミニアム所有を100%、土地所有も100%できるなどの所有権に関する法律を検討しているが、大手デベロッパーのスパライ社によると「現在、コンドミニアム1棟の中では外国人は49%しか部屋を所有できないが……
★ ヨシダ不動産のお宅拝見の第118回は、特別寄稿パタヤの人気ロケーション 2018/3/5
様々な憶測が流れているベースセントラルパタヤに続くサンシリのパタヤ街中プロジェクト第2弾は、どうやらエッジグレードになる予定のようです。様々な憶測が流れているベースセントラルパタヤに続くサンシリのパタヤ街中プロジェクト第2弾は、どうやらエッジグレードになる予定のようです……
★ パタヤで1万戸売れ残り、コンドミニアム市場は停滞 2018/2/20
EECの経済効果を期待するタイ東部地区だが、その中でチョンブリー県のパタヤはすでに世界的な観光都市でもあり、外国人観光客が多く避暑にやって来ている。また、バンコクに住むタイ人にとっても、一番近いリゾート地として、パタヤにコンドミニアムの部屋を購入するサラリーマン、OLなども多い……
★ パタヤの住まい探しなら「パタヤナビツアー不動産」 2018/2/20
パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています。その為、同じ間取りでも家具や内装が異なり各部屋オーナーがその時点での相場を考慮して決めますので、家賃額も異なってきます……
★ オリジン&野村不動産によりトンローで「パーク」開発へ 2017/11/20
シラチャー～レムチャバンでもコンドミニアム等の大型開発を手がけ勢いを増すオリジン・プロパティー社だが、トンローのソイ10のアリーナ10でもハイクラス向けのコンドミニアムの開発を手がけ、来年には建設に取りかかる見通し……
★ パタヤ・シラチャの賃貸、売買なら「パタヤナビツアー不動産」 2017/11/20
パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています……
★ パタヤでコンドミニアム停滞で、バンサレーの物件は30%販売 2017/9/5
パタヤのコンドミニアム市場は停滞しているが、パタヤ、ジョムティエンからさらに先の、バンサレーで外国人向けに開発しているのがサンプレー社。50歳以上で、定年退職した欧米人などをターゲットとして、157ライの敷地で、フェーズ1からフェーズ4までを開発中で、現在はフェーズ1のコンドミニアム70室を建設中……
★ パタヤでの住まい探し「パタヤナビツアー不動産」 2017/8/20
パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています……
★ パタヤの賃貸情報なら「パタヤナビツアー不動産」 2017/7/20
パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています……
★ シラチャはバンコク以上の賃貸利回り 2017/6/5
シラチャの賃貸投資はもう魅力が無いと感じている投資家の方も多いと思いますが、実際は正しい投資物件を選択する事によりバンコク以上の賃貸利回りを容易に得る事が可能です。2年程前までの異常な程の供給不足といった状況が緩和され、需給バランスが取れてきているのは事実ですが、日本人が満足して居住できる水準の物件に限定して考えれば未だ足りていないのが現実です……
★ パタヤで景気回復?コンドミニアムの販売が活発に 2017/5/5
バンコクから一番近い避暑地パタヤでの、新規コンドミニアムの売買については、大手開発のサンシリィ社によると、シービューの物件は徐々に売買が活発になってきており、オンアマートでの販売も活発になっているという。1㎡当たり95000バーツ～120000バーツで、1ベッドルーム、40～55㎡の部屋などが人気。タイ人、外国人を問わず、購入しており、最近は中国人の購入が目立つ……
★ 新規物件を控えている、景気低迷でリゾート地に影響 2016/11/5
タイでも最近は特にバンコクで、コンドミニアムを購入するタイ人が一般的になってきたが、タイのリゾート地でも同じように低層、高層のコンドミニアム販売が一般的になっている。しかし、ここ数年のタイの景気低迷により、購買状況はよくなく、大手デベロッパーは新規の物件を控えている状況が続いている。 バンコクから最も近い避暑地パタヤでは、以前は極寒の自国からやって来るロシア人が購入の中心だったが、ルーブルの下落により、購入者は激減……
★ パタヤで中国人の購入目立つ 2016/8/5
ここ2～3年間はパタヤの新規コンドミニアム市場は冷え切っていたが、徐々に活気を取り戻しつつあるという。タイの不動産コンサルティング会社によると、これまで顧客だったロシア人の購入激減などに代わって、パタヤに訪れる中国人が急増しているという。それに伴い、コンドミニアムを購入する中国人も増えている。実際に中国人のエージェントが会社をつくり、中国人を視察ツアーなどで連れて来ており、主に500万バーツ以下の物件で、場所はジョムティエンが人気だという……
★ コンドミニアムのプリセール物件とは何か？ 2015/4/5
プレビルド物件、プロジェクトセールス物件等とも呼ばれますが、建築前のコンドミニアムの先行販売を意味しています。
購入の流れ
①新規コンドミニアムプロジェクトの発表
②先行販売の告知
③先行販売時に購入希望の物件を予約……
★ ヨシダ不動産のコンドミニアム販売物件「シーヒルコンドミニアム」 2015/1/20
バンコクで不動産賃貸仲介を行なっている「ヨシダ不動産」が、このたび販売の事業を始めることになりました。ここではお勧め物件を紹介していきます。 ーヒルコンドミニアムは、シラチャ中心部のロビンソンデパートからパタヤ方面へ車で約５分のスクムビット通り沿いに立地しています。いすゞ自動車ショールームの正面です。レムチャバン深海港まで10分、パタヤまで30分など立地の良さも魅力的です……
★ 日本から送金せずにコンドミニアムを買う方法 2014/6/20
このところタイの不動産も好況との記事も良く目にします。そんな中で不動産に投資を考える日本人の方も少なくないと思います。外国人の土地所有は原則禁止のタイですがコンドミニアムであれば外国人でも購入することが可能です……
★ コンドミニアムの新プロジェクトも新政府待ち 2014/1/20
タイ政府が流動的で、新政府が決まるまではいろいろなプロジェクトが待機の状態となっているが、大手不動産デベロッパーによる開発も、新政府の始動を待って、動き出す気配である。
料理店一覧
厳選！お弁当のデリバリー
厳選！宴会、パーティーで使える店
厳選 ! 夫婦で行ける居酒屋特集
厳選！ラーメンにこだわる店
厳選！とんかつがおいしい店
厳選 ! 極上の焼肉がいただける店
厳選 ! 個室でゆっくりできる店
厳選 !手打ちそば、うどんの店
厳選 ! やきとりがお勧めの店
厳選 ! 鉄板焼きがメインの店
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